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2019年12月3日より事務所を川崎から横浜に移転しました。
株式会社 優益ＦＰオフィス 代表取締役 佐藤益弘    
  今日の生活が・・・
　安心安全で、快適に、満足できるよう･･･

お金に不安にならず、愛情いっぱいで、
　幸せな･･･　毎日が送れるように･･･
 
   株式会社優益FPオフィスは、
　あなたらしい自由で 「優」「益」な 人生を
　サポートする　非販売系独立FP会社です。
 
  代表取締役　佐藤益弘
 
あなたと共にいる　非販売系
独立ファイナンシャルプランナー　『ライフプランFP 』　がいます！
 
私たちは、100％あなたのためのファイナンシャルプランナー（FP）
　　　　　　　　「家計のホームドクター®」　です。

○ お金に関する不安などお客様の抱える問題解決のために適切なアドバイスを行います。
○ ライフプランに基づいた根本的な解決、意思決定のお手伝いを行います。
○ 弊社は、保険や投資商品の販売は、一切行わない　『ライフプランFP』　です。
 ※「家計のホームドクター®」は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。
※『ライフプランFP』は、株式会社優益FPオフィスが提供しているFPサービスの総称です。
 
   
  2020年6月受験　CFP®資格試験対策講座　受講者募集（金融・ライフ）
   
 

    詳しくは・・・　https://fp-exampreparationcourse.jimdosite.com/
   
  【くらしサプリ相談会】　京王百貨店（新宿）　好評受付中！
 
「家計簿診断」　から　「老後のお金の心配事」
「教育費や住宅購入など大きな買い物をする前のご確認」　など

事前予約による　「くらしのお金　個別相談会」　を
京王百貨店　新宿店8階　にて開催しています。

定員：1組／回（約60分）
  相談員（担当FP）
 
中村 真佐子 樗木 裕伸   佐藤 益弘
 
     
mark 運営サイト
   
株式会社 優益FPオフィスは、　「マイアドバイザー（実務家FP紹介サイト）」　を運営しています。
     
   
マイアドバイザー®jp（実務家FP検索サイト）　運営中
     My Adviser®jp 実績へ
　 
     
mark What's New 書籍
   
 
川崎市さん（まちづくり局 住宅制作部住宅整備課） が行っている
　すまい・いかす　PROJECT にて、弊社　佐藤益弘　が
「これからの　暮らしと家のことを考えるための冊子　～自分の将来を考えよう～」
の 作成協力　をさせて頂きました。

　http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000109610.html
   
 
住宅新報　2020年（令和2年）3月31日号　住宅ローン特集　にて
弊社　樗木裕伸　と 佐藤益弘　が 安心なライフプラン構築へ
「住宅ローンの金利動向と現状」「住宅ローンも多様化へ」
　を　寄稿　させて頂きました。
   
 
創樹社　Housing Tribune No.595 （2020.5.31）　にて
弊社　樗木裕伸　が Agora住宅言論広場 新住まい学「人生100年時代と住まい
　「Society 5.0」による生産性の向上で収入は不安定、ライフプランの見直しが大切
の 取材　を受けました。

　掲載内容は、コチラをご覧ください。
　　https://htonline.sohjusha.co.jp/595-038/
   
 
週刊文春（2020年 3月20日号）　にて　弊社　中村真佐子　が
家を売って本当にいいの？＜大検証＞
　に コメント　を致しました。
   
 
創樹社　Housing Tribune（2020.2.28）　にて
弊社　佐藤益弘　が Agora住宅言論広場 「消費税増税後の住宅需要」
　変化する人生設計に対応した住宅提案が必用
の 取材　を受けました。

　掲載内容は、コチラをご覧ください。
　　https://htonline.sohjusha.co.jp/593-048/
   
 
公益社団法人マンション管理センター
マンション管理センター通信（2019年12月号）　にて
弊社　佐藤益弘　が マンションコラム「マンション管理と家計の微妙な関係」
を 寄稿　させて頂きました。

　　　　
   
 
　小学館 女性セブン（2019年10月31日号）　にて
　弊社　樗木裕伸　が 「お金を預ける時の預金と貯金、なぜ2通りの言い方がある？」
　に コメント　を致しました。
　https://www.news-postseven.com/archives/20191021_1471574.html
   
 
週刊文春（2019年10月 3日号）　にて　弊社　佐藤益弘　が
不動産・土地活用特集　「長期目線で時代の変化を読む！　負けない土地活用の鉄則」
　に コメント　を致しました。

　　　　　　　
   
 
銀行研修社　フィデューシャリー・デューティー理解講座　　2019年版 　にて
弊社　中村真佐子・樗木裕伸・佐藤益弘　が
テキスト2　顧客本位にたったポートフォリオの考え方とアフターフォローの進め方
の 執筆 を致しました。

　第1章　顧客ニーズの理解と顧客のセグメント方法
   
 
   
     
    新着コラム・ブログ・取材記事が掲載されました
     
    marklogo_home's LIFULL HOME'S 不動産投資コラム
シリーズ連載：
不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
いまさら聞けない、不動産投資のキホン　（佐藤益弘）

最近の掲載コラム

サブリースの基礎知識と賃貸管理規制の強化　(2020年 3月)
　その１　いまさら聞けない サブリースの基礎知識
　　https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato27/

　その２　いまさら聞けない サブリースのメリット・デメリット
　　https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato28/

　その３　いまさら聞けない サブリースの今後？！
　　https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato29/

新型コロナウイルスへの対応から学ぶ不動産投資のリスク対応　(2020年 2月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato26/

賃貸住宅の災害対応･･･その第一歩　１・２　(2020年 2月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato24/
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato25/
     
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　　　朝日新聞　相続会議　不動産相続と土地活用コラム　(2019年 9月～ 不定期連載)

　　　https://souzoku.asahi.com/author/11003351 （佐藤益弘）

　　　○相続対策から考えた実物不動産投資のメリット・デメリット（2020年 3月26日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/13199036

　　　○不動産活用をよりよい投資に　方向性示す「住生活基本計画」とは（2020年 3月20日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/13195846

　　　○タワマンは相続対策になるのか？ 土地の評価がカギ　過度な節税にデメリットやリスク（2020年 2月 7日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/13099992

　　　○所有者不明土地の問題に影響？ 2020年に改正予定の「土地基本法」のポイントを知る（2020年 1月31日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/13070187

　　　○2020年に大家さんが知るべき「改正民法」のポイントは？売買で要注意（2020年 1月24日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/13049329

　　　○相続対策に不動産投資は有効か？専門家が３つの対策と３つの活用法を解説　（2019年 9月26日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/12721905

　　　○賃貸経営が相続対策として増えたのはなぜか？専門家が解説　（2019年 9月26日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/12722323
     
    mark
　　ＣＯ・ＯＰ共済　ＦＰによる知って得する！くらしとお金の話　(2020年 1月～ 連載)
　　「佐藤　益弘氏による知って得する！くらしとお金の話　連載」

　　　紹介ページ　http://coopkyosai.coop/life/column/index.html

　　・2020年 3月　 第2回
　　　FP自身が“自転車事故”に遭ってわかったこと、困ったこと
　　　　http://coopkyosai.coop/life/column/2020/fp_200313_01.html

　　・2020年 1月　 第1回
　　　「人生最大の支出　自宅や実家を負債にしないためのトリセツ」から、
　　　空き家問題の背景や動向、これからの社会情勢などを解説
　　　　http://coopkyosai.coop/life/column/2020/fp_200130_01.html
     
    mark 独立行政法人住宅金融支援機構　住・My Note　住まいの情報　(2019年 4月～2020年 3月連載)
　　「ローン返済中に気になること」

　　　紹介ページ　https://www.flat35.com/user/su-my-note.html
　　　※登録者のみ閲覧可能

　　・2020年 2月　第10回　老後のライフプランを考える前に決めることとは？　（中村真佐子）
　　・2020年 1月　 第9回　家計簿アプリがもたらす家計管理の変革と私たちに必要なこと　（中村真佐子）
　　・2019年12月　第8回　「キャッシュレス決済」によるライフプランへの影響は？　（樗木裕伸）
　　・2019年10月　第7回　新しい社会に対応するための「子供たちの教育資金」の考え方　（樗木裕伸）
　　・2019年 9月　第6回　人生100年時代へ　ライフプランの再点検を！　（樗木裕伸）
　　・2019年 8月　第5回　災害発生に備えた住まいの対応（マンション編）　（佐藤益弘）
　　・2019年 7月　第4回　災害発生に備えた住まいの対応（一戸建て編）　（佐藤益弘）
　　・2019年 6月　第3回　自然災害発生時の住まいの対応は？　（佐藤益弘）
　　・2019年 5月　第2回　家計に影響の少ない効果的な住まいの修繕はどのように行うか？　（佐藤益弘）
　　・2019年 4月　第1回　常識が変わる　時代の変化に対応する繰上返済の発想！　（佐藤益弘）
     
    mark 一般財団法人住宅金融普及協会　住宅ローンアドバイザー向け住宅コラム
　　「住宅ローン　Q&Aコーナー」　　（佐藤益弘）
　　　※住宅ローンアドバイザー登録者のみ閲覧可能

　　・2019年12月　住宅ローン返済中における自然災害への備えと被災後の住宅関連支援制度（その2）
　　・2019年 9月　住宅ローン返済中における自然災害への備えと被災後の住宅関連支援制度（その1）
　　・2018年12月　空き家の増加と金融機関の担保評価手法の再確認
     
    mark ダイヤモンド　不動産研究所　（2019年10月～ 不定期連載）
　　　https://diamond-fudosan.jp/ （佐藤益弘）

　　○あなたの家の災害対策は万全？
　　　　ハザードマップの確認だけでは足りない、命と住まいを守る「リスクマネジメント」を知っておこう
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110156

　　○災害対策にも優先度がある！？
　　　　住まいの被災可能性を分類する「リスクマップ」を使って、計画的な災害対策を！
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110160

　　○もしも被災して自宅が壊れたら…。
　　　　事前に確認しておきたい災害後6つの公的サポートと「り災証明書」の申請方法災害対策にも優先度がある！？
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110170

　　○災害発生時に頼りになるのは「互助（助け合い）」！
　　　　マンション・戸建て問わず、ご近所との意思疎通が素早い対応のカギ
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110181

　　○災害時に必要なお金は「生活費の6カ月～1年分」!?
　　　　もしもの時に備える最低額は180万円だと心得よう
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110182

　　　○半年前に借りた住宅ローンも、借り換え余地あり！
　　　　　残高や残り返済期間が十分に大きければ、金利引き下げ幅▼0.5％で、200万円超のメリットも
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/95912

　　　○住宅ローン支払いが苦しいなら、借り換え検討を！
　　　　　金利引き下げや、返済期間の延長により、借入額3000万円なら、月3.7万円減額の可能性も！
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/99548
     
    mark logo_hokenichiba 　 アドバンスクリエイト 　お金の準備はどうしますか？　人生100年コラム　　(2019年 8月)

　　シリーズ連載：人生100年 お金の準備はどうしますか？（中村真佐子）
　　　https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation

　　1.　人生100年 お金の準備はどうするの？
　　　https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/1

　　2.　人生100年 現役こそ「年金」知識は大切
　　　https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/2

　　3.　人生100年 今できる賢い老後資金の準備方法
　　　https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/3
     
    marklogo_home's LIFULL HOME'S 不動産投資コラム
シリーズ連載（不定期）：不動産投資を始める人のノウハウ　（樗木裕伸）　（佐藤益弘）

不動産投資ローンと住宅ローンの違いと5つの金融機関の特徴　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner018/

不動産投資初心者が一番最初に知っておくべきこととは？　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner019/

【不動産投資利回り】知っておかなければ危ない利回りの種類と注意点　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner020/
     
    　
   
     
mark FPコラム・連載・企画・運営・サポート（執筆）
     
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    　 markathome不動産売買
    　　　【マネー：資金計画・住宅ローン】
　　　　ライフシミュレーション（138ケース）　
　　　　※2014年1月にリニューアル。
    　　　【住宅購入におけるマネープランコラム】
    　　　【専門家（FP）による住宅ローンコラム】
    　　　　※2009年7月より執筆＆監修をしています。
    　 mark投資athome
    　　　【投資コラム ～不動産投資の基本から実践まで～】
　　　　はじめての不動産投資～みつける！私の投資スタイル
　　　　押さえておきたい不動産投資のツボ！
　　　　不動産投資Q&A　　　　　　不動産投資AorB　　　　不動産投資の今!!
　　　　※連載＆監修しています。(佐藤益弘)
     
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　 markアドバンスクリエイト
  　　　保険市場（Web） 【保険について学ぶ －プロが教える保険選びのポイント－】
　　　　　保険カテゴリー別＆商品別コラム   教えて！　Mｙ FP！　-プロからのアドバイス-
   　※2008年6月より企画＆監修をしています。
   
　 markライフプラン診断  mark金融・保険メールマガジン【保険道場】
　　　　ライフプラン診断【貯蓄編】 　　　メールマガジン申込フォーム
　　　　ライフプラン診断【死亡保障編】
　　　　ライフプラン診断【医療編】  
　　　　 ※企画＆シミュレーション担当をしています。  　　　※2008年6月より企画＆監修をしています。
      　　　　 
   
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  mark 住宅ローンシミュレーション
  mark 「ファイナンシャルプランナーによるマネー講座」
    ※作成に携わりました。
  mark HOME'S不動産投資コラム
    ※連載を開始しました（佐藤益弘）
      　シリーズ連載： 不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
　　　いまさら聞けない、不動産投資のキホン
     
   
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  mark 3分でサッとわかる不動産投資
    ※連載を開始しました（佐藤益弘）
     
   
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  mark 「3分でわかる！イマドキのカードとお金」
    ※2010年4月号～2014年4月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark MSN保険　なるほど！賢い妻とマネーの素敵な関係
    ※2013年11月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険　チョイ悪親父のためのハードボイルドな保険との付き合い方
    ※2012年6月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険　ファイナンシャルプランナーが語る！「保険の本当の話」
    ※2013年1月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark マネーコラム
    ※2012年3月～2015年3月まで連載＆業務統括を行っていました。
     
   
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  mark excite.生命保険　エキサイト　生命保険コラム
    ※2013年9月～2014年12月まで連載＆業務統括を行っていました。
   
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  mark ライフプランニング公式ブログ
     
   
mark 株式会社ヤマウラ
  mark 「プレイン通信 ぽるた
    ※2012年～2018年までリレーコラム「ライフプラン＆マネー　よろず堂本舗」を定期執筆していました。
     
   
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初心者向け　住宅ローンの基礎知識
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住宅ローン　知っておきたいポイント
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お役立ち　はじめての住宅ローン
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   ※作成に携わりました。
   
     
mark  What's New　FP相談会
   
   
【くらしのお金　FP個別相談】 京王百貨店（新宿）　随時受付
【受付窓口】京王百貨店　くらしサプリ
【時間】 希望のお時間　60分制　（営業時間内）　
【会場】 京王百貨店　新宿店
【相談料】 特別価格（事前予約制）
【相談員】
  優益FPオフィススタッフ
     
mark What's New　FPセミナー・講演・講義
     
   
【産業能率大学　スクーリング】　FP　ライフプランと資金計画　2020年 5月 2日（土）～ 3日（日）
【時　間】　5月 2日（土）　9：00～19：40／　5月 3日（日）　9：00～18：10
【会　場】　産業能率大学 自由が丘キャンパス 7号館 （東京都世田谷区等々力6-39-15）
【講　師】　佐藤益弘
     
   
【くらしの見直し講演会】　コープえひめ　協賛：CO・OP共済　2020年11月26日（木）
【テーマ】　人生最大の支出　自宅や実家を負債にしないためのトリセツ
【時　間】　10:00～12:00
【会　場】　松山市内予定（未定）
【定　員】　未定（事前予約）
【講演者】　佐藤益弘
【問合せ】　コープえひめ　伊与田真紀　（089-947-7807）
     
   
【産業能率大学　スクーリング】　FP　ライフプランと資金計画　2020年12月19日(土)～20日（日）
【時　間】　12月19日（土）　9：00～19：40／　12月20日（日）　9：00～18：10
【会　場】　産業能率大学 自由が丘キャンパス 7号館 （東京都世田谷区等々力6-39-15）
【講　師】　佐藤益弘
   
     
mark その他
    【1日平均PV（ページビュー：閲覧数・UU（ユニークユーザー：閲覧者数）】　2020年3月31日現在
    　　PV（ページビュー：閲覧数）： 20,000PV
　　UU（ユニークユーザー：閲覧者数）：5,500UU
     
    【UU（ユニークユーザー：閲覧者数） 900万人突破】　2019年11月 6日
     
    【PV（ページビュー：閲覧数） 5,000万突破】　2020年 2月28日
     
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　　　TEL：045-642-8493
　　　FAX：045-642-8494
　　　e-mail：info@you-eki.co.jp
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