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2019年12月3日より事務所を川崎から横浜に移転しました。

株式会社 優益FPオフィス 代表取締役 佐藤益弘    
  今日の生活が・・・
 安心安全で、快適に、満足できるよう・・・

お金に不安にならず、愛情いっぱいで、
 幸せな・・・ 毎日が送れるように・・・
 
   株式会社優益FPオフィスは、
 あなたらしい自由で 「優」「益」な 人生を
 サポートする 非販売系独立FP会社です。
 
  代表取締役 佐藤益弘
 
あなたと共にいる 非販売系
独立ファイナンシャルプランナー 『ライフプランFP 』 がいます!
 
私たちは、100%あなたのためのファイナンシャルプランナー(FP)
        「家計のホームドクター®」 です。

○ お金に関する不安などお客様の抱える問題解決のために適切なアドバイスを行います。
ライフプランに基づいた根本的な解決、意思決定のお手伝いを行います。
○ 弊社は、
保険や投資商品の販売は、一切行わない 『ライフプランFP』 です。

 ※「家計のホームドクター®」は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。
※『ライフプランFP』は、株式会社優益FPオフィスが提供しているFPサービスの総称です。
 
   
  ライフプラン・オンライン講座 絶賛、開催中!
 
WebオンラインシステムのZOOMミーティングを使って、
個人のライフプランやスモールビジネスに役立つ
オンライン講座やセミナーをご案内します。


詳しくは・・・ https://online-koza.jimdosite.com/

担当講師(担当CFP®

 
樗木 裕伸  
 
   
  【くらしサプリ相談会】 京王百貨店(新宿) 好評受付中!
 
「家計簿診断」 から 「老後のお金の心配事」
「教育費や住宅購入など大きな買い物をする前のご確認」 など


事前予約による 「くらしのお金 個別相談会」 を
京王百貨店 新宿店8階 にて開催しています。

定員:1組/回(約60分)


  相談員(担当CFP®
 
中村 真佐子 樗木 裕伸  
 
     
mark 運営サイト
   
株式会社 優益FPオフィスは、 「マイアドバイザー(実務家FP紹介サイト)」 を運営しています。
     
   
マイアドバイザー®jp(実務家FP検索サイト) 運営中
     My Adviser®jp 実績へ
  
     
mark What's New 書籍
   
 
近代セールス社 ファイナンシャル・アドバイザー NO.241 2020年夏号 にて
弊社 樗木裕伸 が
オピニオン 「ダイナミック・ライフプランニング」の活用で
人生100年時代の未知のリスクに備えよ 
取材 を受けました。

 掲載内容は、コチラをご覧ください。
  http://www.kindai-sales.co.jp/financial_adviser/detail?item_no=52006



   
 
川崎市さん(まちづくり局 住宅制作部住宅整備課) が行っている
 すまい・いかす PROJECT
にて、弊社 佐藤益弘 が
「これからの 暮らしと家のことを考えるための冊子 ~自分の将来を考えよう~」
作成協力 をさせて頂きました。

 ※以下のURLにて、冊子データのダウンロードが可能です。

 http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000116523.html




   
 
住宅新報 2020年(令和2年)3月31日号 住宅ローン特集 にて
弊社 樗木裕伸 と 佐藤益弘 が
安心なライフプラン構築へ
「住宅ローンの金利動向と現状」「住宅ローンも多様化へ」
  寄稿 させて頂きました。



   
 
創樹社 Housing Tribune No.595 (2020.5.31) にて
弊社 樗木裕伸 が
Agora住宅言論広場 新住まい学「人生100年時代と住まい
 「Society 5.0」による生産性の向上で収入は不安定、ライフプランの見直しが大切
取材 を受けました。

 掲載内容は、コチラをご覧ください。
  https://htonline.sohjusha.co.jp/595-038/


   
 
週刊文春(2020年 3月20日号) にて 弊社 中村真佐子 が
家を売って本当にいいの?<大検証>
 
コメント を致しました。


   
 
創樹社 Housing Tribune(2020.2.28) にて
弊社 佐藤益弘 が
Agora住宅言論広場 「消費税増税後の住宅需要」
 変化する人生設計に対応した住宅提案が必用
取材 を受けました。

 掲載内容は、コチラをご覧ください。
  https://htonline.sohjusha.co.jp/593-048/

   
 
公益社団法人マンション管理センター
マンション管理センター通信(2019年12月号) にて
弊社 佐藤益弘 が
マンションコラム「マンション管理と家計の微妙な関係」
寄稿 させて頂きました。

    
   
 
 小学館 女性セブン(2019年10月31日号) にて
 弊社 樗木裕伸 が
「お金を預ける時の預金と貯金、なぜ2通りの言い方がある?」
 
コメント を致しました。
 https://www.news-postseven.com/archives/20191021_1471574.html


   
 
銀行研修社 フィデューシャリー・デューティー理解講座  2019年版  にて
弊社 中村真佐子樗木裕伸佐藤益弘 が
テキスト2 顧客本位にたったポートフォリオの考え方とアフターフォローの進め方
執筆 を致しました。

 第1章 顧客ニーズの理解と顧客のセグメント方法


   
 
   
     
    新着コラム・ブログ・取材記事が掲載されました
     
    mark 
   朝日新聞 相続会議 不動産相続と土地活用コラム (2019年 9月~ 不定期連載)

   https://souzoku.asahi.com/author/11003351 (佐藤益弘)

   ○不動産セミナーは目的をもって参加を CFPが注意点も指摘(2020年 6月 30日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13489041

   ○近隣トラブルをなくすため 国が検討する所有者不明土地のルール改定(2020年 6月 20日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13465721

   ○所有者不明土地が近隣トラブルに 国が検討する対策は?(2020年 5月 30日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13410635

   ○土地を共有するとトラブルに? 問題解消に法改正も検討(2020年 5月 25日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13384427

   ○所有者不明土地にしないために 相続登記の手続きとは(2020年 5月 24日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13383601

   ○簡単ではない土地の所有権放棄 どうなる所有者不明土地(2020年 5月 23日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13377533

   ○今秋が大きな節目に どうなる所有者不明土地問題(2020年 4月 17日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13296575

   ○サブリースと相続対策3 賢く付き合うために 相続時の注意点も解説(2020年 4月 9日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13275520

   ○サブリースと相続対策2 節税効果の一方で注意点も(2020年 4月 8日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13268510

   ○サブリースと相続対策1 サブリースの仕組みと注意点を簡単に解説(2020年 4月 7日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13266983

   ○相続対策から考えた実物不動産投資のメリット・デメリット(2020年 3月26日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13199036

   ○不動産活用をよりよい投資に 方向性示す「住生活基本計画」とは(2020年 3月20日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13195846

   ○タワマンは相続対策になるのか? 土地の評価がカギ 過度な節税にデメリットやリスク(2020年 2月 7日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13099992

   ○所有者不明土地の問題に影響? 2020年に改正予定の「土地基本法」のポイントを知る(2020年 1月31日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13070187

   ○2020年に大家さんが知るべき「改正民法」のポイントは?売買で要注意(2020年 1月24日)
     https://souzoku.asahi.com/article/13049329
     
    mark ダイヤモンド 不動産研究所 (不定期連載)
   https://diamond-fudosan.jp/ (佐藤益弘)

 【所有者不明土地編】 (2020年 5月~ )
  ○「所有者不明土地」とは? 増加する理由や、その問題点について詳しく解説!
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110604

  ○相続時の10年以内の登記が義務化される!? 「所有者不明土地」関連の法改正の行方は?
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110621

  ○所有者不明土地のケース別解決策(1)
    不要な実家を相続放棄することはできるのか? 所有権放棄の法改正の方向性を解説! 
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110626

  ○所有者不明土地のケース別解決策(2)
    親の実家の土地を名義変更したいが、相続人の行方がわからない! 
    相続登記の現状や今後を解説 
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110627

  ○所有者不明土地のケース別解決策(3)
    相続した共有名義の土地を処分したいが、全員同意が必要なんて…。 
    「共有権解消」の現状と今後を解説
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110628

  ○所有者不明土地のケース別解決策(4)
    管理されていない、近所の空き家をなんとかしたい!
    改正土地基本法で所有者が管理責任を問われるも、関連法の修正はこれから
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110629

  ○所有者不明土地のケース別解決策(5)
    「隣地からはみ出た木の枝を切りたい」「共有者が行方不明だが土地を売却したい」
    などの問題は、法改正で解決しやすくなる!?
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110660

 【災害編】 (2019年10月~ 12月)
  ○あなたの家の災害対策は万全?
    ハザードマップの確認だけでは足りない、命と住まいを守る「リスクマネジメント」を知っておこう
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110156

  ○災害対策にも優先度がある!?
    住まいの被災可能性を分類する「リスクマップ」を使って、計画的な災害対策を!
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110160

  ○もしも被災して自宅が壊れたら…。
    事前に確認しておきたい災害後6つの公的サポートと「り災証明書」の申請方法災害対策にも優先度がある!?
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110170

  ○災害発生時に頼りになるのは「互助(助け合い)」!
    マンション・戸建て問わず、ご近所との意思疎通が素早い対応のカギ
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110181

  ○災害時に必要なお金は「生活費の6カ月~1年分」!?
    もしもの時に備える最低額は180万円だと心得よう
     https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110182
     
    marklogo_home's LIFULL HOME'S 不動産投資コラム
シリーズ連載:
不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
いまさら聞けない、不動産投資のキホン
 (佐藤益弘)

最近の掲載コラム

新型コロナウイルス感染拡大から考える 大家がすべき対応 No.4
 なぜ、8割の外出自粛が必要だったのか?その発想を投資に活かす! (2020年 6月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato36/

新型コロナウイルス感染拡大で増加する
 オンラインセミナー・講演会のたしなみ方 (2020年 5月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato35/

新型コロナウイルス感染拡大から考える 大家がすべき対応 No.3
 新型コロナウイルスの受けての今後の景気予測は!? (2020年 5月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato34/

新型コロナウイルス感染拡大から考える 大家がすべき対応 No.2
 景気判断を知り、対応方法を考えよう!? (2020年 5月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato33/

新型コロナウイルス感染拡大から考える 大家がすべき対応 No.1 (2020年 4月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato32/

中古賃貸物件~オーナーチェンジ物件で忘れがちなリスク~ No.1・2 (2020年 4月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato30/
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato31/

サブリースの基礎知識と賃貸管理規制の強化 (2020年 3月)
 その1 いまさら聞けない サブリースの基礎知識
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato27/

 その2 いまさら聞けない サブリースのメリット・デメリット
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato28/

 その3 いまさら聞けない サブリースの今後?!
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato29/

新型コロナウイルスへの対応から学ぶ不動産投資のリスク対応 (2020年 2月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato26/

賃貸住宅の災害対応・・・その第一歩 1・2 (2020年 2月)
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato24/
  https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato25/
     
    mark
  CO・OP共済 
FPによる知って得する!くらしとお金の話 (2020年 1月~ 6月:全3回連載)
  「佐藤 益弘氏による知って得する!くらしとお金の話 連載」
   紹介ページ http://coopkyosai.coop/life/column/index.html

  ・2020年 6月  第3回
   歴史から学ぶ相続
    http://coopkyosai.coop/life/column/2020/fp_200601_01.html

  ・2020年 3月  第2回
   FP自身が“自転車事故”に遭ってわかったこと、困ったこと
    http://coopkyosai.coop/life/column/2020/fp_200313_01.html

  ・2020年 1月  第1回
   「人生最大の支出 自宅や実家を負債にしないためのトリセツ」から、
   空き家問題の背景や動向、これからの社会情勢などを解説
    http://coopkyosai.coop/life/column/2020/fp_200130_01.html
     
    mark 積水ハウス シャーメゾン土地活用サクセスマガジン (2019年 3月~ 不定期連載)

 ○VOL.79 民法改正は、賃貸住宅経営にどんな影響がある? ~その2
  https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20200522/index.html

 ○VOL.78 民法改正は、賃貸住宅経営にどんな影響がある? ~その1
  https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20200508/index.html
     
    mark 独立行政法人住宅金融支援機構 住・My Note 住まいの情報 (2019年 4月~2020年 3月連載)
  「ローン返済中に気になること」

   紹介ページ https://www.flat35.com/user/su-my-note.html
   ※登録者のみ閲覧可能

  ・2020年 2月 第10回 老後のライフプランを考える前に決めることとは? (中村真佐子)
  ・2020年 1月  第9回 家計簿アプリがもたらす家計管理の変革と私たちに必要なこと (中村真佐子)
  ・2019年12月 第8回 「キャッシュレス決済」によるライフプランへの影響は? (樗木裕伸)
  ・2019年10月 第7回 新しい社会に対応するための「子供たちの教育資金」の考え方 (樗木裕伸)
  ・2019年 9月 第6回 人生100年時代へ ライフプランの再点検を! (樗木裕伸)
  ・2019年 8月 第5回 災害発生に備えた住まいの対応(マンション編) (佐藤益弘)
  ・2019年 7月 第4回 災害発生に備えた住まいの対応(一戸建て編) (佐藤益弘)
  ・2019年 6月 第3回 自然災害発生時の住まいの対応は? (佐藤益弘)
  ・2019年 5月 第2回 家計に影響の少ない効果的な住まいの修繕はどのように行うか? (佐藤益弘)
  ・2019年 4月 第1回 常識が変わる 時代の変化に対応する繰上返済の発想! (佐藤益弘)
     
    mark 一般財団法人住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー向け住宅コラム
  「住宅ローン Q&Aコーナー」  (佐藤益弘)
   ※住宅ローンアドバイザー登録者のみ閲覧可能

  ・2019年12月 住宅ローン返済中における自然災害への備えと被災後の住宅関連支援制度(その2)
  ・2019年 9月 住宅ローン返済中における自然災害への備えと被災後の住宅関連支援制度(その1)
  ・2018年12月 空き家の増加と金融機関の担保評価手法の再確認
     
    mark logo_hokenichiba   アドバンスクリエイト  お金の準備はどうしますか? 人生100年コラム  (2019年 8月)

  シリーズ連載:人生100年 お金の準備はどうしますか?(中村真佐子)
   https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation

  1. 人生100年 お金の準備はどうするの?
   https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/1

  2. 人生100年 現役こそ「年金」知識は大切
   https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/2

  3. 人生100年 今できる賢い老後資金の準備方法
   https://www.hokende.com/amp/life-insurance/pension/columns/money_preparation/3
     
    marklogo_home's LIFULL HOME'S 不動産投資コラム
シリーズ連載(不定期):不動産投資を始める人のノウハウ (樗木裕伸) (佐藤益弘)

不動産投資ローンと住宅ローンの違いと5つの金融機関の特徴 (2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner018/

不動産投資初心者が一番最初に知っておくべきこととは? (2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner019/

【不動産投資利回り】知っておかなければ危ない利回りの種類と注意点 (2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner020/
     
     
   
     
mark FPコラム・連載・企画・運営・サポート(執筆)
     
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      markathome不動産売買
       【マネー:資金計画・住宅ローン】
    ライフシミュレーション(138ケース) 
    ※2014年1月にリニューアル。
       【住宅購入におけるマネープランコラム】
       【専門家(FP)による住宅ローンコラム】
        ※2009年7月より執筆&監修をしています。
      mark投資athome
       【投資コラム ~不動産投資の基本から実践まで~】
    はじめての不動産投資~みつける!私の投資スタイル
    押さえておきたい不動産投資のツボ!
    不動産投資Q&A      不動産投資AorB    不動産投資の今!!
    ※連載&監修しています。(佐藤益弘)
     
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     保険市場(Web) 【保険について学ぶ -プロが教える保険選びのポイント-】
     保険カテゴリー別&商品別コラム   教えて! My FP! -プロからのアドバイス-
    ※2008年6月より企画&監修をしています。
   
  markライフプラン診断  mark金融・保険メールマガジン【保険道場】
    ライフプラン診断【貯蓄編】    メールマガジン申込フォーム
    ライフプラン診断【死亡保障編】
    ライフプラン診断【医療編】  
     ※企画&シミュレーション担当をしています。     ※2008年6月より企画&監修をしています。
           
   
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  mark 住宅ローンシミュレーション
  mark 「ファイナンシャルプランナーによるマネー講座」
    ※作成に携わりました。
  mark HOME'S不動産投資コラム
    ※連載を開始しました(佐藤益弘
       シリーズ連載: 不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
   いまさら聞けない、不動産投資のキホン
     
   
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  mark 3分でサッとわかる不動産投資
    ※連載を開始しました(佐藤益弘
     
   
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  mark 「3分でわかる!イマドキのカードとお金」
    ※2010年4月号~2014年4月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark MSN保険 なるほど!賢い妻とマネーの素敵な関係
    ※2013年11月~2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険 チョイ悪親父のためのハードボイルドな保険との付き合い方
    ※2012年6月~2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険 ファイナンシャルプランナーが語る!「保険の本当の話」
    ※2013年1月~2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark マネーコラム
    ※2012年3月~2015年3月まで連載&業務統括を行っていました。
     
   
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  mark excite.生命保険 エキサイト 生命保険コラム
    ※2013年9月~2014年12月まで連載&業務統括を行っていました。
   
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  mark ライフプランニング公式ブログ
     
   
mark 株式会社ヤマウラ
  mark 「プレイン通信 ぽるた
    ※2012年~2018年までリレーコラム「ライフプラン&マネー よろず堂本舗」を定期執筆していました。
     
   
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初心者向け 住宅ローンの基礎知識
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住宅ローン 知っておきたいポイント
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お役立ち はじめての住宅ローン
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   ※作成に携わりました。
   
     
mark  What's New FP相談会
   
   
【くらしのお金 FP個別相談】 京王百貨店(新宿) 随時受付
【受付窓口】京王百貨店 くらしサプリ
【時間】 希望のお時間 60分制 (営業時間内) 
【会場】 京王百貨店 新宿店
【相談料】 特別価格(事前予約制)
【相談員】
  優益FPオフィススタッフ
     
mark What's New FPセミナー・講演・講義
     
   
【日本FP協会認定教育機関継続セミナー】 ビジネス教育出版社   2020年8月10日(月)
【テーマ】 これからの災害(含む新型コロナ対策)におけるFPの役割 (FP倫理)
【時 間】 10:00~13:00
【会 場】 ビジネス教育出版社(東京都千代田区九段南4-7-13)
【定 員】 15名予定 (参加費:5,500円)
【講演者】 佐藤益弘
     
   
【日本FP協会認定教育機関継続セミナー】 ビジネス教育出版社   2020年8月10日(月)
【テーマ】 不動産テック等が変える不動産投資のリスクとポイント (不動産)
【時 間】 14:00~17:00
【会 場】 ビジネス教育出版社(東京都千代田区九段南4-7-13)
【定 員】 15名予定 (参加費:5,500円)
【講演者】 佐藤益弘
     
   
【くらしの見直し講演会】 ユーコープ(しずおか) 協賛:CO・OP共済 2020年 9月 9日(水)
【テーマ】 戦国武将&天下人から学ぶ 賢いセカンドライフと相続の極意(仮称)
【時 間】 10:00~12:00
【会 場】 ALWFロッキーセンター (静岡市葵区黒金町5-1 静岡県勤労者総合会館3階)
【定 員】 未定(事前予約)
【講演者】 佐藤益弘
【問合せ】 ユーコープ(しずおか) 中村(0120-71-8107)
     
   
【くらしの見直し講演会】 コープえひめ 協賛:CO・OP共済 2020年11月26日(木)
【テーマ】 人生最大の支出 自宅や実家を負債にしないためのトリセツ
【時 間】 10:00~12:00
【会 場】 コムズ 松山市男女共同参画推進センター(松山市三番町6丁目4番地20)
【定 員】 50名予定(事前予約) ※三密対策のため
【講演者】 佐藤益弘
【問合せ】 コープえひめ 伊与田真紀 (089-947-7807)
【注意事項】  当初、2020年 5月 27日(水)に予定されていた講演の延期分です。
     
   
【産業能率大学 スクーリング】 FP ライフプランと資金計画 2020年12月19日(土)~20日(日)
【時 間】 12月19日(土) 9:00~19:40/ 12月20日(日) 9:00~18:10
【会 場】 産業能率大学 自由が丘キャンパス 7号館 (東京都世田谷区等々力6-39-15)
【講 師】 佐藤益弘
   
     
mark その他
    【1日平均PV(ページビュー:閲覧数・UU(ユニークユーザー:閲覧者数)】 2020年3月31日現在
      PV(ページビュー:閲覧数): 20,000PV
  UU(ユニークユーザー:閲覧者数):5,500UU
     
    【UU(ユニークユーザー:閲覧者数) 1,000万人突破】 2020年 5月 5日
     
    【PV(ページビュー:閲覧数) 5,000万突破】 2020年 2月28日
     
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オールアバウト「不動産にまつわるお金」ガイド


 
     
【本社事務所】
  〒222-0001 横浜市港北区樽町2-13-12-305
   TEL:045-642-8493
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