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株式会社 優益ＦＰオフィス 代表取締役 佐藤益弘    
  今日の生活が・・・
　安心安全で、快適に、満足できるよう･･･

お金に不安にならず、愛情いっぱいで、
　幸せな･･･　毎日が送れるように･･･
 
   株式会社優益FPオフィスは、
　あなたらしい自由で 「優」「益」な 人生を
　サポートする　非販売系独立FP会社です。
 
  代表取締役　佐藤益弘
 

ライフプラン相談　のお知らせ

「家計簿診断」　から　「老後のお金の心配事」
「教育費や住宅購入など大きな買い物をする前のご確認」　など



詳細は画面をクリックしてください（別画面に写ります）。
     
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神奈川県川崎（かわさき）に　あなたと共にいる　非販売系
独立ファイナンシャルプランナー　『ライフプランFP 』　がいます！
 
私たちは、100％あなたのためのファイナンシャルプランナー（FP）
　　　　　　　　「家計のホームドクター®」　です。

○ お金に関する不安などお客様の抱える問題解決のために適切なアドバイスを行います。
○ ライフプランに基づいた根本的な解決、意思決定のお手伝いを行います。
○ 弊社は、保険や投資商品の販売は、一切行わない　『ライフプランFP』　です。
 ※「家計のホームドクター®」は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。
※『ライフプランFP』は、株式会社優益FPオフィスが提供しているFPサービスの総称です。
 
     
  【くらしサプリ相談会】　京王百貨店（新宿）　好評受付中！
 
「家計簿診断」　から　「老後のお金の心配事」
「教育費や住宅購入など大きな買い物をする前のご確認」　など

事前予約による　「くらしのお金　個別相談会」　を
京王百貨店　新宿店8階　にて開催しています。

定員：1組／回（約60分）
  相談員（担当FP）
 
中村 真佐子 樗木 裕伸   佐藤 益弘
 
     
mark 運営サイト
   
株式会社 優益FPオフィスは、　「マイアドバイザー（実務家FP紹介サイト）」　を運営しています。
     
   
マイアドバイザー®jp（実務家FP検索サイト）　運営中
     My Adviser®jp 実績へ
　 
     
mark What's New 書籍
   
 
週刊文春（2019年10月 3日号）　にて　弊社　佐藤益弘　が
不動産・土地活用特集　「長期目線で時代の変化を読む！　負けない土地活用の鉄則」
　に コメント　を致しました。

　　　　　　　
   
 
銀行研修社　フィデューシャリー・デューティー理解講座　　2019年版 　にて
弊社　中村真佐子・樗木裕伸・佐藤益弘　が
テキスト2　顧客本位にたったポートフォリオの考え方とアフターフォローの進め方
の 執筆 を致しました。

　第1章　顧客ニーズの理解と顧客のセグメント方法
   
 
週刊文春（2019年5月30日号）　にて　弊社　中村真佐子　が
シニアライフ特集　「老後の介護暮らしの準備」　に コメント　を致しました。
   
 
朝日新聞　2019年元旦号　「住まいの未来」　にて　弊社　佐藤益弘　が
年の初めに家族みんなで住まいの理想を考えよう　の コメント　を致しました。

独立系FP
   
 
   
     
    新着コラム・ブログ・取材記事が掲載されました
     
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　　　朝日新聞　相続会議　不動産相続と土地活用コラム　(2019年 9月～)

　　　https://souzoku.asahi.com/author/11003351 （佐藤益弘）

　　　○相続対策に不動産投資は有効か？専門家が３つの対策と３つの活用法を解説（2019年 9月26日）
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/12721905

　　　○賃貸経営が相続対策として増えたのはなぜか？専門家が解説
　　　　　https://souzoku.asahi.com/article/12722323
     
    marklogo_home's HOME'S不動産投資コラム
シリーズ連載：
不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
いまさら聞けない、不動産投資のキホン　（佐藤益弘）

最近の掲載コラム

高齢化と不動産投資 ～必須の統計データ、最新の「簡易生命表」を見る　１・２　(2019年 9月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato22/
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato23/

必須の統計データ、最新の「住宅・土地統計調査」（住宅数概数集計）を見る　(2019年 8月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/sato21/
     
    mark 独立行政法人住宅金融支援機構　住・My Note　住まいの情報　(2019年 4月～連載)
　　「ローン返済中に気になること」

　　　紹介ページ　https://www.flat35.com/user/su-my-note.html
　　　※登録者のみ閲覧可能

　　・2019年 9月　人生100年時代へ　ライフプランの再点検を！　（樗木裕伸）
　　・2019年 8月　災害発生に備えた住まいの対応（マンション編）　（佐藤益弘）
　　・2019年 7月　災害発生に備えた住まいの対応（一戸建て編）　（佐藤益弘）
　　・2019年 6月　自然災害発生時の住まいの対応は？　（佐藤益弘）
　　・2019年 5月　家計に影響の少ない効果的な住まいの修繕はどのように行うか？　（佐藤益弘）
　　・2019年 4月　常識が変わる　時代の変化に対応する繰上返済の発想！　（佐藤益弘）
     
    mark au損害保険　H&LE-ハンドル- 自転車事故関連コラム　　(2019年 5月)

　　　現役FPが語る！ 事故に遭って実感した、自転車保険の価値 （佐藤益弘）
　　　　<前編>　https://media.au-sonpo.co.jp/bicycle/cwwlO
　　　　<後編>　https://media.au-sonpo.co.jp/bicycle/roj53

　　　現役FPが語る! 自転車事故に遭って実感した、初動対応のポイント （佐藤益弘）
　　　　<前編>　https://media.au-sonpo.co.jp/bicycle/J7cFe
　　　　<後編>　https://media.au-sonpo.co.jp/bicycle/xOqC2
     
    mark 積水ハウス　シャーメゾン土地活用サクセスマガジン　(2019年 3月～ 配信)
　　　http://www.sekisuihouse.co.jp/shmmail/backnumber.html （佐藤益弘）

　　　○VOL.60　世帯別に見る、最新の賃貸住宅入居者の傾向「ファミリー」編
　　　　　https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20190626/index.html

　　　○VOL.59　世帯別に見る、最新の賃貸住宅入居者の傾向 「シングル」編
　　　　　https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20190607/index.html

　　　○VOL.57　2022年の「生産緑地問題」とは？ 土地活用へどう影響する？
　　　　　https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20190510/index.html

　　　○VOL.54　賃貸住宅経営による資産運用のメリットは？
　　　　　https://shm-keiei.com/shmmail/mm/20190322/index.html
     
    mark 中日新聞・東京新聞　(2019年 5月 9日)

　　　＜食べきりのすすめ＞捨ててしまった食材記録を　消費行動把握、ロス減らす （中村真佐子：取材）
　　　　※リンク
     
    marklogo_home's HOME'S不動産投資コラム
シリーズ連載：不動産投資を始める人のノウハウ　（樗木裕伸）　（佐藤益弘）

不動産投資で必要な事業計画書ってなに？　(2019年 4月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner011/

収益シミュレーションをしてみよう！不動産投資に重要なシミュレーションについて解説します　(2019年 4月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner012/

サラリーマンが不動産投資で節税を行う場合の基礎知識と注意点　(2019年 4月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner013/

連帯保証人は必要？　(2019年 4月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner014/

自己資金はどのくらい必要？　(2019年 4月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner015/

不動産投資における10のリスクとその回避法！　(2019年 6月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner016/

不動産投資の失敗事例11から見える「３つの不足」とは？　(2019年 6月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner017/

不動産投資ローンと住宅ローンの違いと5つの金融機関の特徴　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/hironobu-ooteki/beginner018/

不動産投資初心者が一番最初に知っておくべきこととは？　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner019/

【不動産投資利回り】知っておかなければ危ない利回りの種類と注意点　(2019年 7月)
https://toushi.homes.co.jp/column/yoshihiro-sato/beginner020/
     
    mark 一般財団法人住宅金融普及協会　住宅ローンアドバイザー向け住宅コラム
　　「住宅ローン　Q&Aコーナー」　　（佐藤益弘）
　　　※住宅ローンアドバイザー登録者のみ閲覧可能

　　・2019年 9月　住宅ローン返済中における自然災害への備えと被災後の住宅関連支援制度（その1）
　　・2018年12月　空き家の増加と金融機関の担保評価手法の再確認
     
    mark 一般財団法人住宅金融普及協会　住まいの情報　(2019年 4月)
　　「キャッシュフロー分析による家計の見直し」　 （佐藤益弘）

　　　○第1回 CF表の基本構造
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow01.html

　　　○第2回 CF表を見るときの注意点
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow02.html

　　　○第3回 CF表の分析ポイント
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow03.html

　　　○第4回 CF分析による対処方法
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow04.html

　　　○第5回 CF分析による住宅ローンの見直し
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow05.html

　　　○第6回 CF分析による家計改善
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow06.html

　　　○第7回 CF分析による住宅購入価格の見直し
　　　　https://www.sumai-info.com/information/cashflow07.html
     
    mark ダイヤモンド　不動産研究所　（2019年3月20日更新）
　　　https://diamond-fudosan.jp/ （佐藤益弘）

　　　○半年前に借りた住宅ローンも、借り換え余地あり！
　　　　　残高や残り返済期間が十分に大きければ、金利引き下げ幅▼0.5％で、200万円超のメリットも
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/95912

　　　○住宅ローン支払いが苦しいなら、借り換え検討を！
　　　　　金利引き下げや、返済期間の延長により、借入額3000万円なら、月3.7万円減額の可能性も！
　　　　　https://diamond-fudosan.jp/articles/-/99548
     
    mark 生協パルシステム　KOKOCARA　(2019年 2月 4日)　（中村真佐子）

　　　○わが家はいくら捨てている？ ファイナンシャルプランナーに聞いた「食品ロス」を減らすヒント
　　　　　https://kokocara.pal-system.co.jp/2019/02/04/cost-of-food-loss/
     
    mark オールアバウト　webコラム「親と実家」　(2018年10月～　掲載)　（佐藤益弘）

　　　○早めに親と話しておきたい！「実家の相続」にかかるお金の負担を減らすコツ
　　　　　https://allabout.co.jp/product/103791/243493

　　　○“親と自分”の将来。不安解消には「親子で副業」する時代？
　　　　　https://allabout.co.jp/product/103794/243493

　　　○「親と実家」のことまで考える。お金に困らないライフプランの立て方とは？
　　　　　https://allabout.co.jp/product/103795/243493
     
   
　
     
mark FPコラム・連載・企画・運営・サポート（執筆）
     
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    　 markathome不動産売買
    　　　【マネー：資金計画・住宅ローン】
　　　　ライフシミュレーション（138ケース）　
　　　　※2014年1月にリニューアル。
    　　　【住宅購入におけるマネープランコラム】
    　　　【専門家（FP）による住宅ローンコラム】
    　　　　※2009年7月より執筆＆監修をしています。
    　 mark投資athome
    　　　【投資コラム ～不動産投資の基本から実践まで～】
　　　　はじめての不動産投資～みつける！私の投資スタイル
　　　　押さえておきたい不動産投資のツボ！
　　　　不動産投資Q&A　　　　　　不動産投資AorB　　　　不動産投資の今!!
　　　　※連載＆監修しています。(佐藤益弘)
     
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　 markアドバンスクリエイト
  　　　保険市場（Web） 【保険について学ぶ －プロが教える保険選びのポイント－】
　　　　　保険カテゴリー別＆商品別コラム   教えて！　Mｙ FP！　-プロからのアドバイス-
   　※2008年6月より企画＆監修をしています。
   
　 markライフプラン診断  mark金融・保険メールマガジン【保険道場】
　　　　ライフプラン診断【貯蓄編】 　　　メールマガジン申込フォーム
　　　　ライフプラン診断【死亡保障編】
　　　　ライフプラン診断【医療編】  
　　　　 ※企画＆シミュレーション担当をしています。  　　　※2008年6月より企画＆監修をしています。
      　　　　 
   
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  mark 住宅ローンシミュレーション
  mark 「ファイナンシャルプランナーによるマネー講座」
    ※作成に携わりました。
  mark HOME'S不動産投資コラム
    ※連載を開始しました（佐藤益弘）
      　シリーズ連載： 不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと
　　　いまさら聞けない、不動産投資のキホン
     
   
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  mark 3分でサッとわかる不動産投資
    ※連載を開始しました（佐藤益弘）
     
   
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  mark 「3分でわかる！イマドキのカードとお金」
    ※2010年4月号～2014年4月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark MSN保険　なるほど！賢い妻とマネーの素敵な関係
    ※2013年11月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険　チョイ悪親父のためのハードボイルドな保険との付き合い方
    ※2012年6月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
  mark MSN保険　ファイナンシャルプランナーが語る！「保険の本当の話」
    ※2013年1月～2014年5月号まで連載・業務統括をしました。
     
   
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  mark マネーコラム
    ※2012年3月～2015年3月まで連載＆業務統括を行っていました。
     
   
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  mark excite.生命保険　エキサイト　生命保険コラム
    ※2013年9月～2014年12月まで連載＆業務統括を行っていました。
   
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  mark ライフプランニング公式ブログ
     
   
mark 株式会社ヤマウラ
  mark 「プレイン通信 ぽるた
    ※2012年～2018年までリレーコラム「ライフプラン＆マネー　よろず堂本舗」を定期執筆していました。
     
   
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初心者向け　住宅ローンの基礎知識
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住宅ローン　知っておきたいポイント
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お役立ち　はじめての住宅ローン
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   ※作成に携わりました。
   
     
mark  What's New　FP相談会
     
   
【くらしのお金　FP個別相談】 京王百貨店（新宿）　随時受付
【受付窓口】京王百貨店　くらしサプリ
【時間】 希望のお時間　60分制　（営業時間内）　
【会場】 京王百貨店　新宿店
【参加料】 特別価格（事前予約制）
【相談員】
  優益FPオフィススタッフ
     
mark What's New　FPセミナー・講演・講義
     
   
【FPフェア2019　ES（エデュケーショナル・セッション）】 日本FP協会　2019年10月19日（土）
【テーマ】　ES16
　　　不動産テック等が変える不動産投資のリスクとポイント　～変革する令和時代の不動産とFP提案～
　【会 場】東京国際フォーラム（東京都千代田区丸の内3丁目5−1）
　【講師】　　佐藤益弘（神奈川） 
     
   
【文京区消費生活センター セミナー】　ライフスタイルに小さな変化をおこそう　2019年10月24日（木）
【テーマ】　14:00～16:00
　　　食品ロスと家計管理を考える　～食べきりを実践するとお金の無駄も削減できる～
　【会 場】文京シビックセンター地下2階　産業とくらしプラザ研修室（東京都文京区春日1－16－21）
　【講師】　　中村真佐子（東京）
　【お問合せ先】 https://www.city.bunkyo.lg.jp/tetsuzuki/shohi/kennsyuu/ippan.html
     
     
   
【日本コープ共済生活協同組合連合会　暮らしの見直し講演会】　市民生活協同組合ならコープ　　2019年10月30日（火）
【テーマ】　13:30～15:30
　　　そこが知りたい！　キャッシュレス決済　～今さら聞けない新しいお金の流れと形
　【会 場】（社）奈良県経済倶楽部 経済会館（奈良県奈良市東向中町６番地）
　【講師】　　樗木裕伸（東京）
　【お問合せ先】 　http://www.naracoop.or.jp/kyosai/news/lpa/1030/
     
     
   
【FPの日®　FPフォーラムin岡山　無料セミナー】　日本FP協会 岡山支部　2019年11月23日（土）
【テーマ】　13:30～15:30
　　　「変わっていく私たちのお財布、住まい、老後・・・
　　　　　　人生100年時代・老後2000万円問題解消のための 令和版ライフプラン　～FPの賢い活かし方～
　【会 場】ピュアリティまきび（岡山市北区下石井2-6-41）
　【後援等】金融庁、消費者庁、岡山県、岡山県教育委員会、岡山市、岡山市教育委員会、倉敷市、岡山県金融広報委員会
　【講師】　　佐藤益弘（神奈川） 
　【お問合せ先】　https://www.jafp.or.jp/shibu/okayama/seikatsu/seminar/detail/okayama/17　
     
     
     
mark その他
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    【UU（ユニークユーザー：閲覧者数） 800万人突破】　2019年 6月 5日
     
    【PV（ページビュー：閲覧数） 4,500万突破】　2019年 6月28日
     
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